Основные задачи Национального института системных исследований проблем предпринимательства (НИСИПП) по направлению «Развитие рынка недвижимости» на федеральном, региональном и местном уровнях:

• содействие развитию нормативно-правового регулирования с применением процессного подхода, в том числе в рамках мероприятий «Трансформация делового климата», в сферах:

- земельных и имущественных отношений;

- гражданского оборота недвижимости;

- ипотеки (залога недвижимости), включая обращение электронной закладной; 

- оформления прав на недвижимость, включая государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет недвижимости, кадастровую деятельность (кадастровые работы);

- предоставления и использования сведений о недвижимости, включая анализ больших данных (Big Data);

- ведения и взаимодействия государственных и муниципальных информационных систем в сфере недвижимости;

• содействие цифровой трансформации (с применением технологий распределенного реестра (Blockchain) в следующих сферах:

- цифровизация и оптимизация государственных и муниципальных услуг, включая создание цифровых платформ взаимодействия с бизнесом и профессиональными участниками рынка недвижимости;

- создание цифровых платформ для бизнеса и профессиональных участников рынка недвижимости для мониторинга, контроля и управления недвижимостью, включая интеграцию с сервисами предоставления государственных и муниципальных услуг;

• оптимизация процессов:

- процессов государственного и муниципального управления, в том числе за счет внедрения в практическую деятельность требований нормативных правовых актов, регламентации и автоматизации исполнения функций государственных и местных органов власти, внедрения современных сервисов осуществления государственных и муниципальных полномочий;

- бизнес-процессов компаний, в том числе за счет исключения избыточных процессов, автоматизации процессов и внедрения цифровых сервисов.

Предлагаемые услуги и их результаты

Основываясь на накопленном опыте, НИСИПП предлагает:

• государственным и муниципальным органам власти и учреждениям;
• организациям-крупным правообладателям недвижимости;
• профессиональным участникам рынка недвижимости (девелоперам, застройщикам, институтам развития в жилищной сфере, кадастровым инженерам, нотариусам, банкам, страховым компаниям, риэлтерским агентствам);
• предпринимательским объединениям и бизнес-сообществам;
• иным заинтересованным лицам.

Клиенты (Заказчики)

Министерство экономического развития Российской Федерации

Управление делами Президента Российской Федерации

Департамент градостроительной политики города Москвы

Комитет государственных услуг города Москвы

Департамент информационных технологий города Москвы

НИУ «Высшая школа экономики»

Союз организаций нефтегазовой отрасли «Российское газовое общество» (НП «РГО»)

Некоммерческое партнерство по эффективному управлению имуществом корпораций «Клуб Корпоративных Собственников»

ФГУП «ФКЦ «Земля»

Опыт (реализованные проекты)

За последние годы силами специалистов НИСИПП были успешно выполнены более 30 проектов в данной сфере, в том числе следующие:

• Выполнение работ по обследованию органов исполнительной власти города Москвы и разработке проектной и технической документации, необходимой для создания интеграционной платформы электронного взаимодействия в целях обеспечения органов исполнительной власти города Москвы сведениями об объектах недвижимости и зарегистрированных на них правах (по заказу ООО «ТаскДата Рус» в интересах Департамента информационных технологий города Москвы)
• Предложения по анализу и комплексной оптимизации деятельности Росреестра, в том числе по организации предоставления государственных услуг (по заказу Министерства экономического развития Российской Федерации)
• Совершенствование государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости (по заказу Министерства экономического развития Российской Федерации)
• Анализ состояния и подготовка предложений по совершенствованию нормативного правового регулирования отношений, связанных с установлением сервитутов на земельные (лесные) участки необходимые для размещения линейных сооружений» (по заказу НП «РГО»)
• Анализ проблемы переходного периода формирования единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости (по заказу Управления делами Президента Российской Федерации)
• Формирование методических рекомендаций по разработке отраслевого Системного проекта (внедрению информационных систем и автоматизации исполнения процессов) в сфере имущества города Москвы в рамках реализации государственной программы города Москвы «Информационный город (2012-2016 годы)» (по заказу НИУ «Высшая школа экономики» в интересах Департамента информационных технологий города Москвы)
• Разработка концепции и проекта федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации с целью уточнения правовых гарантий собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев при установлении в общественных интересах ограничений (обременений) прав на земельные участки» (по заказу Министерства экономического развития Российской Федерации)
• Обзор практики предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере земельно-имущественных отношений. Разработка нормативных правовых актов, необходимых для перевода в электронный вид отдельных услуг земельно-имущественного профиля (по заказу ФГУП «ФКЦ «Земля» в интересах Министерства экономического развития Российской Федерации)
• Определение ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, для отдельных видов деятельности (по заказу Министерства экономического развития Российской Федерации)