В Красноярске открылся сезон активной купли-продажи квартир

В управлении Росреестра по Красноярскому краю зафиксировали увеличение количества зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений.

Как сообщила пресс-секретарь краевого Росреестра Наталья Горных, по итогам апреля 2011 г. количество сделок с объектами индивидуального жилищного строительства (ИЖС) увеличилось на 62%, количество сделок с квартирами выросло на 46%.

При этом средний краевой показатель цен договоров купли-продажи квартир немного снизился: в марте он составил — 1 млн 330 тыс. руб., в апреле — 1 млн 212 тыс. руб

В преддверии летнего сезона повысился спрос на объекты индивидуального жилищного строительства, соответственно выросли цены. В марте средняя цена договора купли-продажи объекта ИЖС составляла 599,4 тыс. руб., в апреле — 627 тыс. руб.

Кроме того, в Росреестре отметили значительное снижение цены «квадрата» в объекте ИЖС: если в январе 2011 г. 1 кв. м стоил 14 тыс. 839 руб., то в апреле уже 10 тыс. 635 руб.

Стоимость «квадрата» в квартире снизилась незначительно: в январе красноярцы платили в среднем 24 тыс. 714 руб., в апреле — 24 тыс. 414 руб.

В Красноярском краевом фонде жилищного строительства объяснили рост этих показателей сезонным спросом.

«Ежегодно, с марта по июнь увеличивается спрос на недвижимость и ипотечные кредиты, — рассказывает начальник управления ипотечного кредитования фонда Ирина Селиванова. — Это связано с тем, что сейчас родители приобретают недвижимость для детей, чтобы успеть до осени уладить все бытовые вопросы, также как и покупатели загородных домов, которые хотят обустроить новое жилье в течение летнего периода. Кроме того, важными факторами стали стоимость жилья — она после стремительного падения все еще остается на приемлемой отметке — и большой выбор ипотечных программ. Сегодня это дает дополнительные возможности покупателям недвижимости».