В сентября в Москве ожидаются первые продажи помещений в рамках 159-ФЗ
Департамент имущества города Москвы анализирует более 350 поступивших от малых предпринимателей, желающих воспользоваться своим правом льготного выкупа помещений, заявок. Предполагается, что первые продажи арендуемых помещений пройдут уже в сентябре этого года, сообщила пресс-служба ДИГМ. 20 апреля этого года по инициативе Департамента имущества Городская Дума Москвы приняла поправки в Закон города Москвы №66 «О приватизации государственного имущества Москвы», увеличивающие площадь выкупаемого имущества до 300 метров. Срок установленной законом рассрочки по оплате выкупаемых помещений - 1 год.
На выкуп помещений могут претендовать предприниматели, договор аренды имущества с которыми должен быть заключен до июля 2006 года, а также те, кто являлся добросовестным пользователем городского имущества и не допускал задолженностей по арендным платежам. «В том случае, если соблюдены эти требования, Департамент начинает работу по исключению помещения из Перечня госимущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего бизнеса, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года №1140. Затем проводится оценка рыночной стоимости выкупаемых помещений независимым оценщиком.
По итогам оценки с арендатором заключается прямой договор купли-продажи государственного имущества, и предприниматель становится собственником помещений», - говорится в официальном сообщении ДИГМ. Приветствуя новость, профильный эксперт ОПОРЫ РОССИИ, начальник отдела Информационно-аналитического обеспечения Екатерина Реут назвала это решение одним из наиболее ожидаемых малым бизнесом столицы на протяжении последних трех лет. Решение принято, и теперь предприниматели Москвы также смогут воспользоваться своим правом на выкуп арендованных муниципальных помещений наравне с остальными регионами.
При этом по данным ОПОРЫ, 350 поданных заявок на выкуп объектов – далеко не предел по количеству потенциальных участников столичной «льготной приватизации». «Малые предприятия, арендовавшие столичные помещения для своего бизнеса на протяжении нескольких лет, добросовестно поддерживающие и улучшающие их, давно достойны стать собственниками этих объектов», - уверена Е. Реут. В связи с сегодняшними действиями столичной мэрии эксперт напомнила о состоявшейся в январе этого года рабочей встрече руководства администрации Москвы во главе с мэром Сергеем Собяниным и актива ОПОРЫ РОССИИ с президентом организации Сергеем Борисовым.
Главной темой обсуждения стали ключевые проблемы и задачи развития столичного малого бизнеса. Отдельное внимание было уделено вопрос о реализации в Москве «льготной приватизации» - выкупу в рамках 159-ФЗ арендуемых малыми предприятиями помещений. По итогам встречи Правительство Москвы приняло решение о проведении в Москве ревизии Перечня поддержки МСП и проведении процесса приватизации для малых предпринимателей.