Красноярскую гостиницу «Турист» перестроят в 3 «звезды»
Гостиницу «Турист», расположенную в Красноярске на берегу Енисея, приобрела известная в России управляющая компания «AMAKS Hotels & Resorts». Покупка обошлась в 300 млн. руб.
Немалые средства новому собственнику придётся вложить и в модернизацию гостиничного комплекса, чтобы привести его в приличный вид.
Информация о том, что гостиницу «Турист» решили продать, в Красноярске появилась ещё в феврале. Тогда прежние собственники просили за неё 480 млн руб. Сразу желающих приобрести 16-этажное здание на Предмостной площади не нашлось: говорят, что потенциальных покупателей отпугивала цена. Однако спустя всего четыре месяца гостиница всё же обрела нового владельца.
В «AMAKS Hotels & Resorts» ДЕЛА.ru рассказали, что все финансовые процедуры по приобретению «Туриста» завершены, и теперь гостиница, включая рестораны на первом этаже, полностью перешла в распоряжение управляющей компании.
В «AMAKS Hotels & Resorts» — одну из крупных национальных гостиничных сетей — входят 22 комплекса, расположенных в регионах России и республике Беларусь. В структуре гостиничной сети есть бизнес-отели, туристские комплексы, лечебно-оздоровительные гостиничные предприятия. В основном сеть сформирована из наиболее востребованных на рынке трехзвездных гостиниц.
«Турист» стала очередным объектом сети, но первым в Сибири.
«Мы вообще хотим иметь отели во всех субъектах РФ, — рассказала ДЕЛА.ru начальник управления стандартизации и сервиса департамента развития гостиничных технологий компании Ольга Храмоина. — В Сибири у нас отелей не было, поэтому выбрали этот регион. Сейчас рассматриваем варианты и в других городах, просто у нас есть определённые стандарты и требования. Гостиница «Турист» под эти требования подошла».
Сделка обошлась сети в 300 млн руб. Однако траты на этом не закончатся. По словам Храмоиной, гостинице необходимы серьезные капитальные вложения. В компании сумму затрат уже определили в размере 200 млн руб., половину денег направят уже в этом году. «Мы планируем реконструировать первые четыре этажа, лифты, холл и может чуть-чуть ресторан», — добавила представитель компании.
При этом сама гостиница в период перестройки продолжит принимать постояльцев. Ожидается, что в гостинице будут 280 номеров. В ближайшее время AMAKS направит в Красноярск своих «сервисменов» — специалистов по продажам, по обслуживанию номеров, инженерно-технической службы и службы безопасности, которые и обучат нынешний персонал гостиницы новым стандартам работы.
Из красноярского «Туриста» в AMAKS намерены сделать полноценную трехзвездную гостиницу. «У нас во многих гостиницах есть развлекательные центры, где имеются и боулинг, и бильярд, и комплекс ресторанов», — пояснила Храмоина.
Наличие в Красноярске гостиниц подобного класса новых собственников «Туриста» не пугает, как и то, что статистика называет отельный бизнес в крае убыточным. По данным Красноярскстата, в прошлом году доход гостиничного бизнеса края составил около 1 млрд руб., а затраты на его ведение — 1,2 млрд рублей. При этом в городе регулярно всплывает информация о готовящихся стройках гостиничных объектов, и не всегда эти сообщения воспринимаются жителями спокойно.
Последний скандал был связан со строительством пятизвёздочной гостиницы на Театральной площади. Там собираются возводить 8-этажный отель объемом в 200 номеров (см. подробнее «Красноярск насторожили «пять звезд» на Театральной»). Но после того, как в ситуацию вмешался губернатор края Лев Кузнецов, разговоры о гостинице стали не такими активными (см. подр. «Кузнецов велел Пимашкову ещё раз обсудить новый отель на Театральной»).
Помимо этого, в Красноярске к концу 2013 года ждут появления пятизвездочного отеля сети Marriot (см. «Marriott в Красноярске все еще ждут»).
Кроме того, гостиница может появиться на правом берегу Енисея в мкрн Пашенный. Под отель планируется отдать участок вблизи Абаканской протоки, площадью 8,3 тыс. кв.м. (см. подробнее «Правобережье Красноярска тоже разнообразят гостиницами»).
Однако в AMAKS считают, что гостиничный рынок Красноярска на данный момент весьма «не укомплектован» и имеет существенные перспективы для роста.
«Количество номеров в городе — порядка 2,1 тыс., а проживающих почти миллион. Коэффициент обеспеченности на душу населения получается 2,16. В Казани, например, показатель составляет 3, а если брать по международным стандартам, то в Красноярске достаточно низкий номерной фонд», — пояснили свои расчёты в компании.
Пока собственники нацелены завершить первый этап модернизации гостиничного комплекса, а потом уже планировать сроки второго этапа, но не исключено, что «Турист» обретёт новый вид в 2012 г.