В Москве начались аукционы на право размещения нестационарных торговых объектов на ближайшие три года

С 27 июня в некоторых округах Москвы начались аукционы на право размещения нестационарных торговых объектов сроком на 3 года. Напомним, что на торги выставлены площадки под торговые объекты, входящие во вновь сформированную схему размещения нестационарных торговых объектов. Со списками лотов можно ознакомиться на сайте тендерного комитета Москвы. Представители Комиссии по мелкорозничной, нестационарной и ярмарочной торговле ОПОРЫ РОССИИ вошли в состав аукционных комиссий некоторых округов, чтобы иметь возможность проследить за процессом «изнутри». В целом аукционы проходят по заявленному графику; суммы, предлагаемые предпринимателями, варьируются в зависимости от специализации и местоположения объектов; процедура соблюдается.

По имеющимся данным, большую часть лотов выигрывают реальные малые предприниматели, предлагающие за объект на 3 года чаще всего от 500 тыс. до 3 млн рублей, что приравнивается к ежемесячной ставке в размере от 13 тыс. до 84 тыс. рублей. С учетом обязательств города по оборудованию площадки под объект, с подключением к электроэнергии, а также с учетом получения твердого права на размещение, данные суммы рассматриваются победителями аукционов как приемлемые. Некоторые лоты уходят по начальной или близкой к начальной ставке аукциона. Однако не все вопросы в процедуре аукционов урегулированы. В частности, утвержденная процедура не предусматривает защиту от недобросовестных участников. Так, в аукционах в некоторых округах уже приняли участие так называемые спойлеры - игроки, предлагающие за наиболее интересные лоты любые суммы, в том числе экономически никак не обоснованные, с целью сорвать аукцион. Например, в Центральном округе такой спойлер предложил за один из лотов более 300 млн рублей.

В результате аукцион по лоту был остановлен «до выяснения всех обстоятельств». Спойлеры пока проявляют активность в основном в лотах со специализацией «кафе» и «цветы». Происхождением и целями спойлеров, скорее всего, в ближайшее время будет заниматься прокуратура. Кроме спойлеров в аукционах на некоторые лоты, со всей очевидностью, принимают активное участие профессиональные игроки, предлагающие заинтересованным в определенных лотах предпринимателям отказ от игры на повышение ставок в обмен на оплату их «услуг». Суммы таких оплат, по данным предпринимателей, составляют от 30 до 50 тыс. рублей за лот.

Такие игроки часто завышают ставки на государственных торгах в других сферах. По имеющимся у Комиссии по мелкорозничной, нестационарной и ярмарочной торговле ОПОРЫ РОССИИ данным, в ближайшее время правительством Москвы будут приняты меры по защите аукционной системы от недобросовестных участников. В частности, скорее всего, будут применяться условия финансового обеспечения игроками своих обязательств. Просим предпринимателей следить за новостями на странице Комиссии ОПОРЫ РОССИИ по мелкорозничной, нестационарной и ярмарочной торговле.