Презентация бренда «Сочное» в рамках X Юбилейного международного экономического форума Сочи 2011

Презентация бренда «Сочное» в рамках X Юбилейного международного экономического форума Сочи 2011. 14 сентября 2011 года, накануне Сочинского Инвестиционного Форума прошла презентация проекта «Сочное», уникальность которого заключается в его месторасположении, концепции и использовании.

Всесезонный курорт «Сочное» расположен на обширной территории Имеретинской равнины Адлерского района Сочи, в 15 минутах от аэропорта и 27 минутах от знаменитых горнолыжных трасс Красной поляны. На период проведения Сочинской Олимпиады-2014 здесь будет располагаться Основная Олимпийская деревня и Комплекс зданий для размещения Олимпийской Семьи и Международного Паралимпийкого комитета. После завершения Игр начнется новая веха в истории «Сочного» - теперь уже в качестве всероссийского курорта нового типа.

«Колоссальное жилищное пространство, включающее в себя сложную инфраструктуру и отдельные комплексы, станет «якорем» и будущим символом притяжения города Сочи» - прогнозирует генеральный директор ООО «РогСибАл» Игорь Евтушевский.

«Сочное» - удобный и уютный курорт на территории площадью 75 га у самого Черного моря. Он будет застроен невысокими зданиями, выполненными по индивидуальным проектамв традиционном средиземноморском стиле. На охраняемой территории в 65 корпусах общей площадью340 000 кв.м разместится около 3000 апартаментов с просторными лоджиями, террасами иприквартирными двориками. На первых этажах вдоль улиц расположатся кафе, магазинчики, фитнес-центры, помещения для детского досуга, предприятия обслуживания и офисные помещения общей площадью более 10 000 кв.м.

Бренд «Сочное» отвечает всем международным требованиям курортного комплекса высокого уровня и включает в себя детские и взрослые бассейны, бытовые и сервисные помещения, многофункциональные спортивные площадки и консьерж службу. В составе прилегающей к комплексу инфраструктуры – олимпийский парк со стадионами, самый большой на Юге России многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, выставочный центр и траса «Формулы I».

Органичной частью «Сочного» станет пятизвездочныйгостиничный комплекс на 500 номеров. Развитая инфраструктура гостиницы - бассейны, конференц-залы, рестораны, бары, бутики, прачечные и химчистка – всегда будут доступны жителям апартаментов.

Вся территория «Сочного» превратится в своеобразный дендрарий – уникальный план озеленения насчитывает свыше 150видов и сортов деревьев и кустарников.Общая площадь парков, мест для отдыха и развлечений, включая благоустроенную придомовую территорию в «Сочном» составляет 68,3 га.В границах комплекса расположено великолепноеозеро, окруженное парком. В процессе строительства с этим уникальным природным объектом обращаются особенно бережно, а после окончания строительства великолепные озерные пейзажи станут частью панорам «Сочного».

Генеральный план «Сочного» был тщательно проработан, каждое зданиеобладает своей уникальными характеристиками: местоположением, архитектурой, близостью к морю или парку с озерами, видамина море, парк или горы. В «Сочном» на выбор покупателей будут представлены 1285 апартаментов у марины, 890 - у парка и 894у моря.

Особое внимание при проектировании было обращено на сейсмическую активность в регионе, которая, по мнению некоторых специалистов, возрастает. За 140 лет на территории Черноморского побережья Сочи было зафиксировано только три землетрясения с магнитудой М до 6.2, ни одно из которых не привело к человеческим жертвам и разрушениям, для «Сочного» конструктивные решения рассчитаны на магнитуду М= 9.Принятые для «Сочного» конструктивные решения соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края» и СНКК 20-303-2002 «Нагрузки и воздействия. Ветровая и снеговая нагрузки».Проектные решения «Сочного» получили положительное заключение «Главного управления государственной экспертизы» «ФГУ ГлавГосЭкспертиза России».

Консультантомпроекта выступает компанияJonesLangLaSalle.Над проектом работали Павел АНДРЕЕВ, Сергей ТУМАНИН, Александр АСАДОВ, Владимир КОРОТАЕВ (общая концепция генплана), Олег КОЗИНСКИЙ, Андрей ОСОКИН (основа концепции). Сопровождением проекта в настоящий момент занимается архитектор Андрей Мушта, имеющий опыт в разработке концепций и реализации крупных девелоперских проектов в Москве и Санкт-Петербурге.Генеральным подрядчиком объектаявляется компания STRABAG.

Инвестиции в проект составили более 25 миллиарда рублей. На проектирование объекта «Внешэкономбанк» открыл кредитную линию порядка 2 миллиарда рублей, затем лимит был расширен до 18,5 миллиарда рублей.

Продажа апартаментов начнётся в ноябре этого года, средняя стоимость за квадратный метр составит 128 тысяч рублей.

Всесезонный курорт «Сочное» принципиально отличается от т.н.«элитных» объектов в Сочи. Появление столь масштабного проекта с уникальной возможностью «всесезонного» использования, детально продуманной концепцией и комфортным обслуживанием станет знаковым, и после окончания Олимпиады «Сочное» будет символизировать становление новой истории не только для города Сочи, но и для России в целом.