"Деловой центр" отдал рынок. Управляющая компания уходит с барнаульского "Старого базара"
В администрации Барнаула сообщили, что в конце октября "Деловой центр" неоднократно обращался к городским властям с просьбой забрать у него имущественный комплекс Центрального рынка. "Всего в администрацию поступило три письма от "Делового центра" и одна телефонограмма по этому вопросу. Сейчас договор находится в стадии расторжения, но нас еще интересует вопрос возвращения долга по арендной плате", — сказал Андрей Ляпунов, председатель комитета информационной политики администрации Барнаула. Говорить о том, каковы условия погашения долга, в барнаульской администрации отказались.
У генерального директора "Делового центра" Любови Жуковой другая версия. По ее словам, расторжение договора аренды рынка Центрального было инициировано администрацией Барнаула в судебном порядке, поскольку компания не погасила долг по аренде к оговоренному сроку. Согласно материалам Арбитражного суда Алтайского края, 24 октября он принял к рассмотрению иск администрации Барнаула к компании "Деловой центр" о взыскании более 2,4 млн. рублей, а также расторжении договора аренды земельного участка по ул. Мало-Тобольская, 23 и обязании ответчика освободить его. Кроме того, 2 ноября судом был принят к рассмотрению иск городского комитета по управлению муниципальной собственностью о взыскании почти 2,3 млн. рублей по договору аренды помещения рынка Центрального (5 434,1 кв. метра) включая пени и проценты за пользование деньгами. Истец также настаивает на том, чтобы арендатор освободил помещение.
В любом случае на рынке уже начал работу новый управленец. "В связи с тем, что возникла такая экстренная ситуация, город на один месяц заключил договор с УК "Доверие", чтобы комплекс не оказался бесхозным", — сказал Андрей Ляпунов. Как стало известно "ВД", управлять рынком все это время будет Александр Зверев, который уже провел встречу с арендаторами. Со слов Антона Мартыненко, председателя Алтайского комитета по защите рынков, известно, что "Доверие" будет курировать здание рынка Центральный и металлические киоски, а вот торговыми рядами на улице якобы по-прежнему заведует "Деловой центр". При этом в администрации Барнаула настаивают, что "Доверию" был передан весь имущественный комплекс.
Напомним, что 10 октября текущего года Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске оставил без изменения решение о разделении участка по адресу: ул. Мало-Тобольская, 23. Исполнительный лист по этому решению был подготовлен 25 октября. На двух новых участках после разделения и получения разрешения на строительство "Деловой центр" планировал возвести торговые центры. Ходили слухи, что компания уже начала собирать взносы с рыночников на строительство павильона для них. После этого появилась информация о расторжении договора между администрацией Барнаула и "Деловым центром".
23 ноября рынок будет второй раз выставлен на аукцион. Согласно конкурсным документам, продается 5 820,9 кв. метров задания рынка и ряд пристроек общей площадью 165,2 кв. метра. Начальная цена лота — 196 млн. 830 тыс. рублей. Шаг аукциона — 2 млн. рублей. Первый раз объект был выставлен на аукцион 28 сентября текущего года по такой же цене. Торги не состоялись из-за отсутствия заявок.
В материалах Арбитражного суда Алтайского края содержится информация о том, что 2 ноября был принят к рассмотрению иск от комитета по управлению муниципальной собственностью о взыскании с "Делового центра" 1,6 млн. рублей долга, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды здания рынка Юбилейный (ул. Пионеров, 13, арендуемая площадь 5 267 кв. метров). Истец настаивает на возврате помещения. Аналогичные требования содержатся в иске по поводу помещения площадью 237,1 кв. метров по адресу: ул. Пионеров, 11. Долг "Делового центра" за аренду помещения в октябре составил почти 200 тыс. рублей.