Упрощение «малой приватизации» может стать невозможным из-за позиции Москвы

В середине марта в Минэкономразвития России обсудили поправки в 159-ФЗ о «малой» (льготной) приватизации арендуемых малым бизнесом помещений и в 209-ФЗ в части сформированных «имущественных перечней». Участниками заседания стали представители Экспертного управления Президента РФ, Департамента развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России, мэрии Москвы, ОПОРЫ РОССИИ и др. Главным вопросом повестки дня стало согласование столичным правительством подготовленных Минэкономразвития поправок в 159-ФЗ о «льготной приватизации». Ранее, 2 марта правительственная комиссия по развитию МСП рекомендовала «принять необходимые меры по обеспечению [его] рассмотрения Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в весеннюю сессию 2012 г.». Выступая на заседании в Минэкономразвития, заместитель Мэра Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина заявила: принятие указанных изменений недопустимо, необходимо оставить закон в том виде, в котором он действует в Москве сегодня. В случае снятия ограничений на площадь и срок рассрочки выкупаемого имущества она прогнозирует промышленную скупку крупными предприятиями всей арендуемой площади в столице.

По сообщению столичной мэрии, на данный момент в рамках реализации 159-ФЗ в Москве заключены 22 договора купли-продажи – которые, тем не менее, пока не прошли регистрацию в Росреестре (столичные власти усматривают в них коррупционную составляющую). Также, сообщила Н. Сергунина, сегодня в специальном перечне имущественной поддержки малого бизнеса - около 20 тыс. объектов, предназначенных для аренды малыми предприятиями. Имущественный департамент уже принимает заявления на выкуп, каждое из которых рассматривается в «ручном» режиме. Между тем, по данным ОПОРЫ РОССИИ, говорить о масштабной льготной приватизации в столице пока не приходится. Об этом в том числе свидетельствуют регулярно поступающие в организацию отзывы и обращения московских предпринимателей – чаще, просьбы о помощи в рассмотрении заявлений о выкупе либо о предоставлении судебной практики для обжалования отказов. Участники совещания рекомендовали Правительству Москвы разработать свои предложения по реализации 159-го закона в столице. В том числе, речь идет о целевом использовании помещений после их продажи, а также защите арендуемых малыми предприятиями помещений от скупки крупными и аффилированными компаниями. В интересах малого предпринимательского сообщества ОПОРА РОССИИ готова к активному взаимодействию с мэрией г. Москвы по проработке всех рабочих вопросов, связанных с реализацией закона в столице.