Предприниматели Петербурга смогут изменять функциональное назначение земельных участков
Законопроект подготовил Юрий Гатчин, депутат ЗС, председатель постоянной комиссии по промышленности, экономике и собственности. Об этом он рассказал на встрече с малым бизнесом, которая проходила в Доме предпринимателя. Поправка касается компаний, занятых в потребительском рынке, это половина городского малого и среднего бизнеса.
Сейчас арендаторы,заключая договоры аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, указывают функциональное использование земельного участка: «торговый павильон», «павильон для оказания бытовых услуг населению» и т.д. Закон Петербурга от 16 июля 2010 года №447-113 «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» не разрешает им менять цель использования участка после того, как договор аренды уже подписан. Для многих это было проблемой. «Вот торгую я хлебом. А хлеба на этой территории хватает. Жизнь меняется, а ты не можешь лавировать и заняться в этом павильоне бытовым обслуживанием, например», – говорит Татьяна Малькова, президент ассоциации предпринимателей «ПАРК».
По словам Юрия Гатчина,возможность менять цель использования участка должна быть прежде всего у тех, кто арендует земельный участок площадью до 150 кв. м. «Такие арендаторы наиболее быстро откликаются на изменение потребности рынка, оперативно меняют вид деятельности, в том числе функциональное использование территории», – заметил депутат. Однако предприниматели считают, что речь должна идти также о земельных участках площадью до 400 кв. м.