В настоящее время Комитет по управлению городским имуществом готовит поправки в городской закон о методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда. Основная задача – увеличить поступления в городской бюджет. Город намерен в индивидуальном порядке устанавливать арендную плату за наиболее доходные городские помещения, а также за объекты, которые сдаются в субаренду.

В своем докладе Дмитрий Куракин пояснил, что о прямом повышении ставок речи не идет. Однако город предложит арендаторам, которые занимают помещения на 22 лучших магистралях (в этом списке – Невский проспект, Владимирский проспект, Большой проспект Петроградской стороны, часть Садовой улицы и др.) перейти на индивидуальный порядок расчета ставок. Пока они – за редким исключением – определяются по массовой методике и заметно отстают от рыночного уровня. «В типовом договоре КУГИ заложено право арендатора на индивидуальную оценку помещения, если он не согласен с суммой, начисленной по методике. Мы хотим, чтобы у города были такие же возможности», – отметил Дмитрий Куракин. Арендаторы, для которых индивидуальная оценка станет обязательной, получат соответствующие уведомления сразу после внесения поправок в городской закон.

По подсчетам Комитета, на основных магистралях сдается около тысячи городских встроек – это менее 10% всего нежилого фонда, который КУГИ предоставляет в аренду. Однако эти помещения принесли в прошлом году в казну около 2 млрд. рублей. По результатам применения индивидуальной оценки Комитет рассчитывает увеличить поступления от наиболее доходных объектов до 3 млрд. рублей.