Появилась новая форма юридического лица

Андрей Безруков,
директор юридической фирмы "АБ":

С 1 июля вступил в силу ФЗ № 380 "О хозяйственных партнерствах". Закон ввел новую форму юридического лица, которое является коммерческой организацией. Считается что предпосылкой для принятия закона послужили излишняя "зарегулированность" отношений между участниками иных хозяйственных обществ, в т.ч. ограниченность в заключении различного рода соглашений между ними.

Многие вопросы в партнерстве отдаются на откуп его участникам и должны быть прописаны в соглашении об управлении партнерством, в связи с чем законодатель рассчитывает на распространение этой формы юридического лица при реализации инновационных проектов. Партнерство может быть создано не менее чем двумя лицами, которые не отвечают по обязательствам юридического лица (лишь в пределах внесенного вклада). Сведения о размерах долей участников не будут содержаться в ЕГРЮЛ. Партнерство не вправе размещать рекламу и быть участником других хозяйственных обществ за исключением союзов и ассоциаций.

Вместе с тем следует отметить, что закон с самого начала подвергался серьезной и аргументированной критике, отмечалась не только большая коррупционная составляющая закона (например, в управлении партнерством может участвовать третье лицо, информация о котором не будет раскрываться), но также и грубые недоработки законодателя.

С 1 июля истек срок продажи по льготной цене муниципальных и государственных земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих участках. Также истекает срок для переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды участков или приобретение их в собственность.

Сроки были установлены ст. 2 и 3 ФЗ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и ранее дважды переносились. Размер льготной выкупной цены был определен постановлением администрации Алтайского края от 22 октября 2008 года № 448 "Об установлении цены земельных участков, продаваемых собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".

Еще один важный документ — постановление правительства РФ от № 543 "Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей". Оно вступило в силу с 19 июня.

Исполнительная надпись является распоряжением нотариуса о взыскании денежных сумм или истребовании имущества с должника. Взыскание в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи означает, что обращение в суд не требуется. Установлено, что для взыскания задолженности в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи по договору займа (залоговому билету) требуется предъявить договор займа (залоговый билет).

Для взыскания задолженности в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи по договору хранения — договор хранения; именная сохранная квитанция.

Также в июне вступил в силу приказ Минрегиона России от № 126 "Об утверждении порядка обжалования заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий".

Заключение экспертизы теперь может быть обжаловано застройщиком или техническим заказчиком в течение трех лет со дня утверждения такого заключения. Установленный порядок обжалования носит административный, а не судебный характер и был принят "в целях урегулирования и разрешения споров, возникающих в случае несогласия застройщика или технического заказчика с заключением экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий".

Также необходимо отметить и некоторые свежеопубликованные судебные акты. Во-первых, постановление президиума ВАС РФ №1 2653/11. Оно гласит, что наследник становится участником ООО со дня открытия наследства, то есть к нему переходят все права, удостоверяемые долей в уставном капитале такого общества, включая право на участие в управлении делами ООО. Данное последствие не наступает (за исключением права требовать выплаты действительной стоимости доли), если оставшиеся участники воспользовались прямо закрепленным в уставе ООО правом отказа в переходе прав участника к наследникам.

Во-вторых, это постановление президиума ВАС РФ № 14171/11. Документ определил, что место продавца, отгороженное от покупателей стеклянными витринами, на которых выставлен товар, без прохода покупателей внутрь сооружения соответствует понятию "торговое место", установленному абзацем двадцать девятым статьи 346.27 НК в целях применения единого налога на вмененный доход. Расположение объектов розничной торговли в торговых залах магазинов само по себе не является критерием для их классификации в качестве объектов стационарной торговой сети, имеющих торговые залы.