Эксперты дали прогноз на развитие рынка жилья Москвы

"Рынок Москвы ждет серьезное оживление - в 2013-2014 году мы ожидаем выход около 50 проектов в пределах МКАД, или более 2 млн квадратных метров жилья, из них порядка 30% в сегменте стандарт, 60% в сегменте бизнес и 10% в сегменте элиты, - заявил генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet Кайдо Каарма на конференции "Московский регион: территория выбора. Стратегии ведущих девелоперов", которая состоялась в рамках международной выставки MIPIM в Каннах, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе компании.

"За последние годы на рынке жилья Москвы произошла полномасштабная перезагрузка - он окончательно превратился в рынок покупателя, когда потребитель корректирует цены и влияет на ликвидность проектов", - добавил эксперт.

Эконом-класс полностью ушел за пределы МКАД, где сегодня половина покупателей - москвичи, а в Москве появился класс стандарт или комфорт, при этом покупатель очень чутко реагирует на неадекватную стоимость жилья - при завышенной цене переходит на другой объект или откладывает покупку. Ценовой барьер для класса стандарт сегодня составляет до 150 тыс. рублей за квадратный метр, в классе бизнес - до 200 тыс. рублей. При этом средние цены на жилье в столице, без учета элитного жилья, составляют 185 тыс. рублей за квадрат.

Рынок Москвы сегодня можно назвать самым перспективным - весной в Москве выйдет целый ряд новых проектов во всех сегментах, а те тренды, которые присутствуют на рынке, скорее всего, сохранятся в ближайшие годы и станут основными драйверами развития столичного стройкомплекса, резюмировали эксперты.