ОПОРА РОССИИ добилась смягчения участи малого и среднего бизнеса арендующего помещения у Москвы

Правительство Москвы решило сохранить льготные ставки аренды для малых предпринимателей столицы до 1 октября 2013 года, а также расширить перечень видов деятельности, по которым будут предоставляться имущественные льготы. 19 марта на заседании Правительства Москвы мэр города Сергей Собянин сообщил о решении сохранить льготные ставки аренды для малого бизнеса до 1 октября 2013 года, в частности, данная мера коснется всех предприятий, занимающих помещения площадью до 300 кв.м. Также будет расширен перечень арендаторов помещений площадью свыше 300 кв. м, которые сохранят льготы и после 1 октября. «В этот перечень могут быть включены предприятия малого бизнеса, которые работают в таких областях, как образование, здравоохранение, физическая культура, спорт, культура, бытовое обслуживание производства, а также социальные магазины», – заявил столичный мэр. «С учетом обращений арендаторов из социально-значимых отраслей считаю возможным, во-первых, перенести срок введения рыночных ставок на 1 октября, для того чтобы спокойно разобраться в этих предложениях, просьбах, которые идут от малого бизнеса», – сказал С. Собянин.

Напомним, послабления в отношении ставок арендной платы ОПОРА РОССИИ добивалась уже давно. В феврале этого года, президент организации Александр Бречалов направил письмо на имя Мэра Москвы с просьбой внести изменения в постановление Правительства от 25.12.2012 № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы» с целью пересмотра ставок для субъектов малого предпринимательства, арендующих помещения площадью более 300 кв.м. ОПОРА РОССИИ выражает благодарность правительству Москвы за услышанный голос предпринимательского сообщества, однако обращает внимание, что остается так и нерешенным вопрос по предприятиям общественного питания (кафе, ресторанов), имеющих площадь свыше 300 кв.м. и непопадающих ни в один из вышеперечисленных критериев для предоставления льгот. Кроме этого, также остается нерешенным вопрос с многочисленными предприятиями бытового обслуживания, торговли (несетевой розницы) и предприятий предоставляющие различные другие услуги, имеющие в аренде помещения площадью свыше 300 кв.м. не по своему желанию, а по требованию соответствующих нормативов для ведения бизнеса. ОПОРА настаивает на том, что для этих предприятий должен быть введен переходный период (не менее 3 лет) для того чтобы бизнес сумел подстроиться под новые ставки аренды или диверсифицироваться.

Также стоит обратить внимание, что доля субъектов МСП, арендующих помещения у города, существенно выше, нежели 2,5 %, о которых мэр Москвы говорил на заседании Правительства Москвы. Число реально действующих предприятий, использующих помещения в своей деятельности, составляет, по экспертным оценкам 50-70 тыс. Таким образом, 8,5 тыс. льготных договоров составляет 15-20 % от всего числа активно действующих в Москве МСП. Член президиума организации Алексей Небольсин уверен, что количество предприятий МСБ, не имевших льготных ставок аренды до 2013, но тем не менее получивших повышение арендных ставок в разы, по оценкам ОПОРЫ - несколько десятков тысяч, т.е. гораздо больше чем 8 500 льготников. «Это тоже в основном малый и средний бизнес и его нельзя относить к другому только потому, что он занимает помещения выше 300 кв. м.», - отметил эксперт. ОПОРА РОССИИ надеется на скорейшее разрешение вышеперечисленных вопросов.