В следующем году малые предприниматели, арендующие помещения у государства, смогут воспользоваться правом льготной приватизации. Такие поправки в закон о малой приватизации на прошлой неделе нашли одобрение Минэкономразвития, депутатов и ряда правительственных чиновников. Как стало известно РБК daily, соответствующий документ уже находится в правительстве, а в Госдуму он попадет в ближайшие два месяца.
На состоявшейся на прошлой неделе правительственной комиссии по развитию малого и среднего предпринимательства (МСП) чиновники решили модернизировать закон №159-ФЗ («Об особенностях приватизации имущества, находящегося в госсобственности регионов или муниципалитетов»). «Первый вице-премьер поддержал предложение о том, чтобы малый бизнес, арендующий площади у муниципальных и субъектовых унитарных предприятий более двух лет, мог воспользоваться правом выкупа этого помещения. При этом эти унитарные предприятия не имеют права отказать в выкупе», — рассказали РБК daily в секретариате Игоря Шувалова.
По словам зампредседателя комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Госдумы Виктора Климова, малые предприниматели получат возможность выкупа помещений из так называемых имущественных перечней муниципалитетов и регионов. «Кроме того, будут сняты ограничения по площади возможной приватизации. Рассрочка платежа будет не менее трех лет, и порядок выплат определит покупатель», — пояснил депутат.
В Минэкономразвития не смогли оперативно прокомментировать нововведения, однако источник в министерстве пояснил, что законопроект является «большим прорывом, который нанесет серьезный удар по теневой малой приватизации». По словам другого собеседника РБК daily, знакомого с ситуацией, законопроект уже внесен в правительство; его внесение в Госдуму и принятие планируется в ходе весенней сессии. «Это очень логичный ход, ведь если регион или муниципалитет сдают помещение в аренду как минимум два года, то вряд ли это помещение им нужно», — отметил он.
Малый и средний бизнес поднимает вопрос преимущественного выкупа арендуемого имущества уже не первый год. «К этой инициативе я отношусь однозначно позитивно. Главное, чтобы конечный результат соответствовал лозунгам, чтобы потом не появились обременительные подзаконные акты и прочее», — говорит председатель комитета по экономике московского отделения «ОПОРА России» Алексей Каневский.
Аренда помещения для малого бизнеса — одна из основных статей расходов, и принятие поправок позитивно скажется на стоимости конечных услуг и товаров, отмечает Алексей Каневский.
«Закон востребован малым бизнесом, поэтому его первоначально краткосрочное действие уже продлевалось в 2010 году. Свыше 26 тыс. малых и средних компаний за четыре года стали собственниками арендуемых помещений. В настоящее время еженедельно от «малышей» в Росреестр подается до 210 заявлений на выкуп», — объясняет вице-президент Национального института системных исследований проблем предпринимательства (НИСИПП) Владимир Буев.
«Разработка документа и его последующее принятие — одно из немногих дел профильного департамента Минэкономразвития, ответственного за сектор МСП, которое действительно пойдет на пользу российскому МСП. Это как раз и есть то самое умное регулирование, которое не связано с «распихиванием» денег по региональным бюджетам под громкие декларации о поддержке сектора. Чем больше малой и средней собственности (и собственников) появится в экономическом обороте (а именно этому будут способствовать новации закона), тем диверсифицированнее станет российская экономика и тем крепче будет основа для ее развития», — уверен эксперт.