Поспелихинский район ищет инвесторов для строительства коттеджного поселка

Глава администрации Поспелихинского района рассказал, какие проекты в Поспелихе могут быть интересны инвесторам. Материал подготовлен при содействии Управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры. Он продолжает цикл публикаций, в которых представители районных администраций рассказывают об инвестиционной привлекательности территорий края.

Петр Шрейдер,
глава Поспелихинского района:

Наиболее крупный инвестиционный проект, в развитии которого заинтересованы жители и администрация района, — это комплексная застройка микрорайона Солнечного в райцентре Поспелиха. Его планируется построить в юго-восточной части села на месте бывшего плодопитомника "Солнечный".

Тема строительства нового микрорайона обсуждается уже не один год как на муниципальном, так и на краевом уровне. В Поспелихе давно существует потребность в жилищном строительстве. Население райцентра — 13,2 тыс. человек. Его ежегодный прирост составляет 59 человек. Но в связи с тем, что грунтовые воды на территории села расположены близко к поверхности и, соответственно, есть ограничения в выборе участков под застройку, найти подходящую площадку с учетом существующей плотности построек было сложно. Сейчас она уже определена, решаются вопросы с организацией необходимой инфраструктуры.

Генплан микрорайона составлен. Предполагается, что в него войдут 165 коттеджей, детский сад, магазины и другие социально значимые объекты. Площадь участка под застройку — около 48 га. Вопрос водоснабжения уже практически решен — подведены магистральные трубы. Остается сделать разводку. Сейчас решается вопрос электроснабжения. Главное препятствие — отсутствие необходимых средств. Общий объем инвестиций на проведение электричества мы оцениваем в 15 млн. рублей. Но в настоящее время, чтобы построить сеть хотя бы без разводки, нужно примерно 2,5–3 млн. рублей.

Федеральный, краевой и муниципальный бюджеты на условиях софинансирования в 2009 году инвестировали в развитие микрорайона Солнечного более 8 млн. рублей, в 2010-м — 5 млн. рублей. У нас уже есть около 100 заявлений от людей, желающих жить на этой территории. Но без участия инвесторов реализовать проект будет сложно, так как объем работ и их стоимость велики. Администрация района уже сейчас готова к проведению конкурса на застройку 20 участков Солнечного. Более подробную информацию о проекте можно получить на сайте района www.pos-admin.ru в разделе "Инвестиционная привлекательность района".

В центре села недостаточно благоустроена территория рядом с железнодорожными путями. Неосвоенные площади — 2 га. Есть незанятые площадки. Здесь можно разместить склады, производства, которым требуется близость к железнодорожным путям.

В 2009 году в Поспелихе был достроен объект лечебно-оздоровительного назначения. Он находится в муниципальной собственности. Здание двухэтажное. В нем есть бассейн. Второй этаж предполагалось использовать под гостиницу. Мы планируем его продажу. По итогам оценки стоимость здания — 7 млн. рублей.

Также хотелось бы привлечь инвесторов для развития в Поспелихе детского парка с аттракционами. Один из районных предпринимателей недавно взялся за это направление, ему был выделен земельный участок. Однако темпы развития не такие быстрые, как хотелось бы. Потому администрация района рассмотрит предложения в данной сфере.

В районе существует потребность в детских садах, службах по уходу за пожилыми людьми. Мы бы приветствовали начинания бизнеса в этой сфере. И готовы оказать поддержку по подбору помещения.