Не хватает прав доступа к веб-форме.

Записаться на семинар

Отмена

Звездочкой * отмечены поля,
обязательные для заполнения.

Сектор МСП: Банковское кредитование и государственная финансовая поддержка

21 января в Администрации Адмиралтейского района состоялся круглый стол «Перспективы развития и финансирования ЖКХ»

21 января в Администрации Адмиралтейского района состоялся круглый стол «Перспективы развития и финансирования ЖКХ»

Круглый стол был организован Общественным советом по малому предпринимательству при администрации Адмиралтейского района совместно с администрацией Адмиралтейского района. Приветственным словом мероприятие открыла Юлия Алексеевна Таран, заместитель Главы администрации Адмиралтейского района.  

Вел заседание круглого стола председатель Общественного Совета по малому предпринимательству Адмиралтейского района Виктор Иванович Быков.

С докладами выступили:

  • Галкина Алеся Викторовна, генеральный директор ООО «Издательский дом «Консъержъ» - «Обобщение опыта финансирования работ в сфере ЖКХ, анализ информации, собранной газетой «Консъержъ»»,
  • Седова Галина Михайловна, вице – президент НП «Северо-Западная ассоциация кредитных союзов» - «Использование ресурса кредитной кооперации для модернизации ЖКХ»,
  • Мелкишева Анна Валерьевна, заместитель исполнительного директора НО «Фонд содействия кредитованию малого бизнеса» - «Финансовая поддержка субъектов ЖКХ»,
  • Быков Виктор Иванович, председатель правления НП «Союзмикрофинанс», председатель общественного совета по малому предпринимательству при администрации Адмиралтейского района – «О зарубежном опыте в области финансирования реконструкции и ремонта в системе ЖКХ».

По окончании круглого стола была принята следующая резолюция:

Проект

РЕЗОЛЮЦИЯ

Круглого стола «Перспективы развития и финансирования ЖКХ»

Участники круглого стола, обсудив ситуацию по дальнейшему развитию и финансовой поддержки товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов работающих в системе ЖКХ отмечают, что рынок жилищно-комунальных услуг в СПб активно формируется и это, в свою очередь, требует создания системы финансовой поддержки ТСЖ, ЖСК.

В настоящее время финансирование проведения капитального ремонта в многоквартирных домах осуществляется за счёт «Фонда содействия реформированию ЖКХ» (далее - фонд). Однако средств фонда, выделенных государством в рамках федеральной программы по проведению капитального ремонта и расселению аварийного жилья, по экспертным оценкам, позволят отремонтировать всего 12 % жилья. В целом по РФ около миллиона многоквартирных домов нуждается в ремонте. Кроме того действующая схема финансирования поддержки ТСЖ и ЖСК в процессе эксплуатации многоквартирных домов не оставляет собственникам жилья ни малейшей надежды на повышение финансирования текущего содержания домовладения. Кредитование ТСЖ, ЖСК как сегментов рынка в настоящее время практически отсутствует. Получение банковских кредитов крайне затруднительно, так как ТСЖ и ЖСК – это некоммерческие организации, которые не обладают своим собственным ликвидным имуществом. Сотрудничество банка и ТСЖ, ЖСК возможны лишь в случае безакцентного списания средств с их счетов. Так же кредитование банков возможно при внедрении ресурсосберегающих технологий. При реконструкции и ремонте ТСЖ и ЖСК могут кредитоваться и участвовать своими денежными средствами только на уровнях софинансирования с правительством СПб.

Существующие схемы кредитования в системе ЖКХ могут быть реализованы лишь управляющими компаниями, так как у них есть стабильный и солидный финансовый поток, квалифицированные кадры, способные обслуживать долги. В отличии от них, не в каждом ТСЖ, ЖСК имеются квалифицированные сотрудники, способные оформить заявку на кредит в банке.

В настоящее время альтернативой банкам становятся кредитные потребительские кооперативы, которые действуют в соответствии с ФЗ «О кредитной кооперации». Государственным регулятором их деятельности является Минфин РФ. Опыт работы данных кооперативов обобщён в Адмиралтейском районе СПб в НП «Союзмикрофинанс».

В целях повышения кредитоспособности для краткосрочного и среднесрочного кредитования ТСЖ и ЖСК предлагается сформировать «Фонд содействия ТСЖ и ЖСК Санкт-Петербурга», учредителем которого могут быть соответствующие комитеты правительства СПб. В фонд так же могут войти средства из бюджета СПб в объеме предоставляемых субсидий за счёт имущественных и земельных налогов. Право контроля расходования средств фонда предоставить ассоциациям ТСЖ и ЖСК. В перспективе «Фонд содействия ТСЖ и ЖСК Санкт-Петербурга» должен перейти на самостоятельное финансирование.

Участники круглого стола обращаются со следующими предложениями:

К губернатору Санкт-Петербурга:

1. Рассмотреть возможность создания НО «Фонд содействия ТСЖ и ЖСК Санкт-Петербурга »

2. Поручить жилищному комитету и КЭРППиТ правительства СПб разработать инфраструктуру финансовой поддержки ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний, работающих в системе ЖКХ.

К законодательному собранию Санкт-Петербурга:

Поддержать в законодательном порядке меры по финансовой поддержке субъектов, работающих в системе ЖКХ. Рассмотреть возможность законодательной инициативы внесения изменений в Жилищный кодекс, касающихся порядка выделения федеральных субвенсий бюджетам субъектов РФ на компенсации затрат ТСЖ и ЖСК по текущему содержанию домовладений.

К НО «Фонд содействия кредитованию малого бизнеса»:

Рассмотреть возможность предоставления поручительств на получение кредита в банках субъектам малого предпринимательства, работающих в сфере ЖКХ при внедрении ресурсосберегающих технологий, при реконструкции и ремонте.

К общественному совету по малому предпринимательству при губернаторе Санкт-Петербурга:

Осуществить информационную поддержку деятельности субъектов малого предпринимательства, работающих в сфере ЖКХ.

К общественному совету по малому предпринимательству при Администрации Адмиралтейского района.

1. Создать в общественном совете комиссию по развитию малого бизнеса в системе ЖКХ.

2. Рассмотреть возможность привлечения к работе комиссии экспертов из числа наиболее квалифицированных председателей ТСЖ, ЖСК, работающих в Адмиралтейском районе СПб.


Консорциум компаний по цифровизации социальной сферы
Учебник "Национальная экономика"

Поделиться

Подписаться на новости